1. Vorteile Eine Eigentümergemeinschaft (in Folge EG bezeichnet, bedeutet auf Spanisch „Comunidad de propietarios”, von Residenten oft nur „Comunidad“ genannt) ist eine wunderbare Sache. Durch diese können sich Viele, die sonst kaum in der Lage...
1. Wie oft müssen Eigentümerversammlungen abgehalten werden? Mindestens einmal pro Jahr, denn das Budget soll jährlich verabschiedet werden und auch ein neuer Vorstand muss gewählt werden. Die Mitglieder des Vorstandes bleiben im Amt, bis sie von einer späteren...
1. Wer kann in Spanien heiraten? Heiraten kann in Spanien in der Regel jeder mündige Bürger der mindestens 16 Jahre alt ist (ausnahmsweise ab 14 mit richterlicher Genehmigung), und ledig, geschieden oder verwitwet ist. Sowohl Spanier als auch Ausländer (auch...
Wußten Sie, dass statistisch gesehen die grösste Gefahr für das Leben und die körperliche Unversehrtheit einer verheirateten Frau ihr eigener Mann ist? Frauen werden viel häufiger körperlich von ihren Lebenspartnern oder Ehemännern verletzt als durch...
Die Wirtschaftskrise hat eine regelrechte „Lawine“ von Hypothekenvollstreckungen und gerichtlichen Wohnungsräumungen verursacht: In Spanien wurden seit 2007 über 400.000 Hypotheken vollstreckt! In diesem Artikel werde ich Sie darüber informieren, a) was passiert,...
1. Diejenigen, die sich eine Immobilie kaufen möchten, entweder als „ersten“ (Haupt-)Wohnsitz oder als Ferienwohnung, oder ein Geschäft eröffnen möchten, sind oft auf fremde finanzielle Hilfe angewiesen. Nur selten hat man das ganze Geld angespart, sodass...
Licht- und Elektroinstallationen Für alle Gastronomiebetriebe gilt, dass sie bis zum 31. Juli 2013 ihre Gaststätten mit einer Beleuchtung der jüngsten Generation ausgestattet sein müssen. Darüber hinaus müssen alle Elektrogeräte zumindest über die...
Wann ist man in Spanien steuerrechtlich Resident (ansässig)? Sind Sie Resident, müssen Sie eventuell die spanische Einkommensteuererklärung machen, oder die neue informative Steuererklärung wenn Sie Eigentum (über 50.000€) im Ausland besitzen. Sind Sie...
Casas Consistorales (Rathaus) in Las Palmas de Gran Canaria Das DNI (= „documento nacional de identidad”) ist der Ausweis jedes spanischen Bürgers. Fast jeder kennt hier seine eigene Ausweisnummer auswendig, weil diese sich im Laufe des Le-bens nicht ändert...
Rechnungslegung & Forderungsmanagement in Krisenzeiten Wie Sie sicherlich wissen, erleben wir gerade in Spanien schwierige Zeiten. Die hohe Arbeitslosigkeit, die vielen Pleiten und eine dadurch teilweise auch kulturell bedingte schlechte Zah-lungsmoral machen uns alle fertig. Dabei...