Offene Türen erwartet die BesucherInnen an den Open House Tagen, die regelmäßig von Canarinvest Properties organisiert werden und neben den Verkaufsaspekten einer Immobilie als ein Sozialisierungs- und Networkingtool immer mehr an Bedeutung gewinnt.
• Zu warten bis potenzielle KäuferInnen anrufen, reicht heutzutage längst nicht mehr aus, zumindest nicht, wenn man in einem zeitlich absehbaren Zeitraum seine Immobilie verkaufen möchte.
• Die eigene Klientel erwartet Einsatz und diese werden bei Canarinvest Properties von professionellen ImmobilienberaterInnen bzw. MaklerInnen erfüllt. Entsprechend des individuellen Marketingplans werden die sogenannten Open House Tage durchgeführt. Diese gewinnen neben den Verkaufsaspekten einer Immobilie als Sozialisierungs- und Networkingtool immer mehr an Bedeutung. Ende Juni besuchte ich so ein Open House Tage Event in San Agustín, bei dem ein Bungalow im Fokus stand.
• Die Open House Tage erfordern viel Vorbereitung und diese beginnt bei der Auswahl der Objekte aus dem Pool der sogenannten „multiexklusiva“, der Terminabsprache mit den EigentümerInnen und der Aussendung der Einladungen an kooperierende Immobilienmakler der ACEGI sowie an Partner, wie beispielsweise AnwältInnen, BankbetreuerInnen, Lieferanten und Bekannte. Auch die Nachbarn sind wichtig, denn mitunter sucht jemand für ein Familienmitglied oder für Freunde ein Objekt in der selben Anlage oder in der Nähe.
• Am Tag der offenen Tür zeigt sich das Objekt von seiner schönsten Seite. Alles ist sauber und das Home Staging Team hat es fachmännisch dekoriert, sodass BesucherInnen einen Eindruck gewinnen können, wie es sich hier leben ließe.
• Was wir mit unseren Augen sehen, prägen wir uns besser ein und behalten es länger im Gedächtnis. Manchmal springt der Funke über, und man erinnert sich „Herr/Frau xy hat genau so etwas gesucht“.
• Mehrsprachigen Objektbeschreibungen bzw. das jeweilige Exposé liegen vor Ort aus und sind zudem mit einem QR-Code versehen. So können die BesucherInnen die Details sofort und bequem auf ihrem Smartphone nachlesen, das Objekt jederzeit bei einer virtuellen Tour erkunden oder diese jemanden im Anschluss zeigen.
• Erfrischungen und Snacks vervollständigen das angenehme Ambiente, das zum Plaudern und Verweilen in einem ungezwungenen Rahmen und auf unverbindliche Weise anregt.
• Die Kosten für all diese Vorbereitung trägt Canarinvest Properties selbst und sieht es als selbstverständlich an.
• Diese Open House Tage und das Engagement von Canarinvest Properties kommen sowohl bei Besuchern als auch bei EigentümerInnen sehr gut an.
